Le statut LMNP (loueur en meublé professionnel) est un statut fiscal avantageux pour les investisseurs souhaitant se constituer un revenu locatif fiable dans le temps.
En effet, le statut LMNP permet aux ménages fiscaux français d’investir dans des résidences de service (Résidences de vacances, résidences étudiantes, résidences senior,…)
L’investisseur va ensuite signer avec une entreprise privée (le gestionnaire) un bail commercial qui lui permettra de profiter d’un revenu annuel garanti par ce bail, quel que soit le taux d’occupation du bien.
L’investisseur n’a ainsi plus à s’occuper de son bien et profite d’une rentabilité importante. De plus le statut LMNP permet de profiter d’un cadre fiscal intéressant.
Retrouvez tous les modalités et les textes officiels LMNP relatifs au statut LMNP sur le site.